前面道路幅員による容積率の制限（※360％）があります。
仮測量による土地面積は51.64㎡（登記記録面積-0.12㎡）です。
ただし、本件土地周辺は建物が密接に建築されており境界の確定が困難なため、相違する可能性があります。
本件建物には看板が設置されており、道路に越境していますが、道路占用許可申請は行っていません。
- 価格
- 6億9,800万円
- 種別
- ビル
- 表面利回り
- 3.0%
-
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3丁目 あぜみ
- 交通
- ＪＲ総武線 新宿駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分
物件詳細
| 築年月 | 1987/11 | 新築/中古 | |
|---|---|---|---|
| 面積 | 174.44m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上4階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 間取内容 | |||
| 駐車場 | 取引態様 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 |
| 土地面積 | 51.76m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 800% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 3.6m |
| 接道種別1 | 接道幅員1 | 6.0m | |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | 20220718001 | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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