※（1） ①は西側路線から30ｍまでの部分であり、商業地域になります。
それを超える部分は②で示している第一種住居地域になります。
※（2） 前所有者は学校法人であり、令和4年度の固定資産税・都市計画
税は校舎部分について減免を受けています。上記R4年度固都税額（相
当額）及びR4年度固定資産評価額は、実額ではなく、減免額が控除され
ない場合の概算額にて記載しています。
- 価格
- 34億8,000万円
- 種別
- ビル
- 表面利回り
- 4.25%
-
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋3丁目 HI池袋ビル
- 交通
- ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩5分
物件詳細
| 築年月 | 1992/08 | 新築/中古 | |
|---|---|---|---|
| 面積 | 計測方式 | ||
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上8階 地下1階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 8 | |
| 建物構造 | SRC | ||
| 敷地全体面積 | 延べ床面積 | 2703.26m² | |
| 間取内容 | |||
| 駐車場 | 取引態様 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 |
| 土地面積 | 405.26m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 80・60% | 容積率 | 600・300% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 北東 | 接道間口1 | 18.47m |
| 接道種別1 | 接道幅員1 | 3.72m | |
| 接道方向2 | 西 | 接道間口2 | 16.75m |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | 21.85m | |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | 20220721015 | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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